香港股票可以杠杆 【券商聚焦】中信证券料下半年内地房地产行业继续面临短中长期的多重挑战

发布日期:2024-08-20 18:52    点击次数:118

香港股票可以杠杆 【券商聚焦】中信证券料下半年内地房地产行业继续面临短中长期的多重挑战

长三角一体化发展已进入“第二个五年”。推动长三角一体化发展取得更大突破,必须继续紧扣一体化和高质量这两个关键词,统筹科技创新和产业创新,统筹龙头带动和各扬所长,统筹硬件联通和机制协同,统筹生态环保和经济发展。

金吾财讯 | 中信证券表示,房地产行业直面挑战,迎接机遇。预计2024年下半年,内地房地产行业继续面临短中长期的多重挑战,防范和化解房地产领域的风险是统筹发展和安全的重要内容。

该行认为,尽管如果缺乏新资金补充,强行去杠杆可能带来资产质量持续下滑,但具备融资渠道的优秀企业,中长期而言仍会将杠杆率降到远低于现在的水平。房地产开发的业务机会比过去更少了,核心城市精耕细作的要求却更高了。这不但意味着企业需要擅长营建好的产品,更意味着土地出让中对综合空间运营能力的要求更高了。中期而言,该行认为好的房地产企业会变得更轻 (但不是纯轻)、更慢 (但慢工必须出好活)、更专注 (在区域层面)、也更综合 (在业务能力层面)。新模式下,优秀房企的特征:低杠杆率,聚焦核心城市香港股票可以杠杆,擅长精耕细作,有能力提供高质量的空间运营服务。建议关注华润置地(01109)、美的置业(03990) 等。




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